کد خبر: ۳۸۷۴۶
تاریخ انتشار: ۱۴ شهريور ۱۳۹۷ - ۰۸:۵۲
گفتنی است یکی از محدودیت‌های بر سر راه استفاده از تسهیلات فوق، سن ساختمان است، به طوری که خانه اولی‌ها عملاً نمی‌توانند در ساختمان‌هایی با سن بیشتر از 12 سال از تسهیلات صندوق استفاده کنند اما در شرایط جدید پیشنهاد شده که سن ساختمان تا 20 سال افزایش یابد.

طرح جدیدی برای رونق دوباره و افزایش قدرت خرید متقاضیان بخصوص خانه اولی‌ها توسط کارشناسان ایجاد گردیده که اکنون این طرح به صورت یک پیشنهاد در بانک مرکزی قراردارد.

با توجه به شرایط پیش آمده در افزایش قیمت مسکن به بانک مرکزی پیشنهاد داده شده که امتیاز جدیدی به شرایط اعطای تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم - خانه اولی‌ها - افزوده شود.

گفتنی است یکی از محدودیت‌های بر سر راه استفاده از تسهیلات فوق، سن ساختمان است، به طوری که خانه اولی‌ها عملاً نمی‌توانند در ساختمان‌هایی با سن بیشتر از 12 سال از تسهیلات صندوق استفاده کنند اما در شرایط جدید پیشنهاد شده که سن ساختمان تا 20 سال افزایش یابد.

در صورت پذیرش و اجرای این پیشنهاد انتظار می‌رود جذابیت این تسهیلات برای خانه اولی‌ها بویژه در کلانشهرها افزایش یابد. همچنین پیشنهادهایی برای افزایش سقف وام مسکن اراده شده است؛ اما کاهش نرخ سود تسهیلات را مشروط به کاهش بهای تمام شده منابع است.


طبق سیاست‌های اعتباری بخش مسکن، تسهیلات به واحدهای لوکس یا لاکچری تعلق نمی‌گیرد در حالی که واژه «واحدهای مسکونی لوکس» از ابهام برخوردار است و معلوم نیست که در این میان ملاک لوکس بودن چیست، معیار لوکس بودن به منطقه‌ای که واحد مسکونی در آن قرار دارد برنمی‌گردد اما صرفنظر از منطقه و شمال و جنوب شهر، متراژ خانه در این باره تعیین‌کننده است.

عملکرد صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز با نقدهایی مواجه است ، افتتاح 103 هزار فقره حساب جدید در پنج ماه ابتدایی امسال باعث ایجاد حدود ۱۶۰۰ میلیارد تومان ارزش منابع مربوط به این حساب ها شده است، ضمن اینکه تعداد کل حساب‌های افتتاح شده در صندوق پس‌انداز مسکن یکم از ابتدای تأسیس تاکنون حدود ۴۹۶ هزار فقره بوده که ۵۹ هزار حساب انصراف داده‌اند. در این میان ۸۵ هزار فقره حساب به اخذ تسهیلات منجر شده‌ و تعداد حساب‌های در جریان نیز به ۳۵۹ هزار فقره می‌رسد.

مطالب مرتبط
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربحث ترین