تحول در بازار مسکن؛ بانک مرکزی سقف وام را چند برابر کرد!
بانک مرکزی با هدف رونق بخشیدن به بازار مسکن و تسهیل خانهدار شدن اقشار مختلف، سقف وامهای مسکن را به طور قابل توجهی افزایش داد. این اقدام، که به عنوان یک تحول بزرگ در بازار مسکن تلقی میشود، میتواند تاثیرات گستردهای بر قیمتها و معاملات مسکن داشته باشد.
به گزارش تجارت امروز؛ بازار مسکن در ایران همواره یکی از مهمترین بخشهای اقتصادی کشور بوده و تغییرات آن تاثیرات مستقیمی بر زندگی میلیونها نفر دارد. در سالهای اخیر، افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، خانهدار شدن را به یک رویا برای بسیاری تبدیل کرده است. در این شرایط، بانک مرکزی با اتخاذ تصمیمی مهم، سقف وامهای مسکن را افزایش داده تا شاید گرهای از مشکلات این بازار باز کند.
روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد: درخصوص درخواست بانک مسکن برای اعطای یک فقره خط اعتباری، موضوع در هشتمین جلسه فوقالعاده کمیسیون عملیات پولی و اعتباری مورخ ۲۷/۱۲/۱۴۰۳ این بانک مطرح و در راستای اجرای مصوبه مورخ ۲۱/۱۲/۱۴۰۳ هیات عالی، به منظور مساعدت با بانک مسکن با اعطای یک فقره خط اعتباری جدید (اعتبار در حسابجاری) معادل ۷۳۹،۳۷۸ میلیارد ریال با نرخ ۲۳ درصد با اخذ وثیقه قابل قبول به بانک مسکن موافقت شد.
گفتنی است افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در بیستمین جلسه هیات عالی بانک مرکزی در تاریخ ۲۱ اسفند ۱۴۰۳به تصویب رسید. با این مصوبه مبلغ تسهیلات خرید و ساخت برای تهران به ۵۰۰ میلیون تومان، مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰۰ میلیون تومان و سایر مناطق شهری به ۳۰۰ میلون تومان افزایش یافت. همچنین سقف تسهیلات تعمیر (جعاله) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم، از ۱،۶۰۰ میلیون ریال به ۲،۸۰۰ میلیون ریال افزایش یافت.
همچنین بر اساس این مصوبه با توجه به افزایش نرخ های اجاره بها در سنوات اخیر، سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم، از ۲۰۰۰، ۱۵۰۰ و ۱۰۰۰ میلیون ریال به۳۰۰۰، ۲۲۵۰ و ۱۵۰۰ میلیون ریال به ترتیب در تهران، مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر مناطق شهری افزایش یافت.
