مسکن

خرید خانه با بودجه 5 میلیاردی در تهران 1403

آیا ۵ میلیارد تومان برای خرید خانه در تهران کافی است؟ با توجه به نوسانات بازار مسکن این سوال بسیاری از متقاضیان خرید مسکن است و در این مقاله به بررسی مناطق مختلف تهران و آپارتمان‌هایی که با این بودجه می‌توانید خریداری کنید می‌پردازیم. 

به گزارش تجارت امروز؛ با نوسانات قیمت مسکن در سال‌های اخیر و افزایش تقاضا برای خرید ملک انتخاب‌های مناسب برای خرید خانه با بودجه ۵ میلیاردی در تهران نیز تحت تأثیر این شرایط قرار گرفته است.  اقتصاد مسکن تهران در سال‌های اخیر شاهد رشد قابل‌توجه قیمت‌ها بوده است و این روند به‌ویژه در مناطق مرکزی و شمالی پایتخت باعث شده است که بسیاری از خریداران به‌ویژه زوج‌ها و سرمایه‌گذاران در جستجوی خانه‌هایی با قیمت مناسب‌تر باشند.

در این میان بودجه ۵ میلیاردی به‌عنوان یک مبلغ نسبی قابل توجه امکان خرید خانه در برخی از مناطق تهران را فراهم می‌آورد اما این امر با محدودیت‌هایی نیز مواجه است. به‌طور مثال در برخی مناطق مرکزی یا شمال تهران این بودجه تنها برای خرید یک واحد آپارتمانی کوچک و یا در طبقات پایین‌تر ساختمان‌ها کفایت می‌کند و از سوی دیگر مناطق حاشیه‌ای و غربی تهران گزینه‌های متنوع‌تری با این بودجه ارائه می‌دهند.

در این مناطق خریداران می‌توانند با بودجه ۵ میلیاردی خانه‌های بزرگتر و با امکانات بیشتر خریداری کنند. اما مهم‌ترین سوالی که خریداران باید به آن پاسخ دهند این است که آیا خرید خانه در مناطق کمتر مرکزی به معنای کاهش کیفیت زندگی و یا سرمایه‌گذاری بلندمدت است؟ که در این مقاله قصد داریم به بررسی گزینه‌های مختلف خرید خانه با بودجه ۵ میلیاردی در تهران پرداخته و عواملی که می‌توانند بر تصمیم‌گیری خریداران تاثیر بگذارند را تحلیل کنیم.

خرید خانه با بودجه ۵ میلیاردی در تهران

با بودجه ۵ میلیارد تومان گزینه‌های متنوعی برای خرید خانه در تهران پیش روی شماست و برای انتخاب بهترین گزینه به عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، محله، امکانات و بودجه خود توجه کنید. با مشورت با یک مشاور املاک و انجام تحقیقات لازم می‌توانید بهترین تصمیم را برای خرید خانه خود بگیرید.

شمس‌آباد

شمس آباد

شما می توانید با این مبلغ یک واحد مسکونی در محله شمس‌آباد با مساحت ۴۸ مترمربع و سال ساخت ۱۳۸۶، دارای ۱ اتاق خواب به قیمت ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان خریداری کنید. این ملک به ازای هر مترمربع حدود ۸۹ میلیون و ۵۸۳ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

شهران جنوبی

شهران جنوبی جزو خرید خانه با بودجه 5 میلیاردی در تهران

در بازار مسکن تهران یک آپارتمان ۷۵ متری دو خوابه در محله شهران جنوبی با عمر تقریبی ۲۰ سال (سال ساخت ۱۳۸۴) به فروش گذاشته شده است. این واحد مسکونی که در یکی از مناطق آرام و با دسترسی مناسب شهر واقع شده و با قیمت ۵ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. با توجه به متراژ این واحد هر متر مربع آن حدود ۶۶ میلیون و ۶۶۶ هزار تومان برآورد می‌شود.

محله اسکندری تهران

محله اسکندری تهران

در منطقه اسکندری یک آپارتمان ۶۰ متری دو خوابه با قدمت تقریبی ۱۴ سال (سال ساخت ۱۳۸۸) را می توانید خریداری کنید و این واحد مسکونی با قیمت ۴ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان در بازار عرضه شده است. با توجه به متراژ این واحد هر متر مربع آن حدود ۷۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد می‌شود.

سلسبیل

سلسبیل جزو خرید خانه با بودجه 5 میلیاردی در تهران

یکی دیگر از مناطقی که می توانید با بودجه ۵ میلیارد تومان خریداری کنید سلسبیل است. در این منطقه یک آپارتمان ۷۵ متری با دو اتاق خواب که در سال ۱۳۸۴ ساخته شده را با قیمت ۴ میلیارد و ۵۰ میلیون تومانمی توانید داشته باشید. با توجه به متراژ این واحد هر متر مربع آن حدود ۶۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برآورد می‌شود. این آپارتمان با قدمتی حدود ۲۰ سال در یکی از مناطق قدیمی و با دسترسی مناسب شهر واقع شده است.

سبلان

منطقه سبلان تهران

یک آپارتمان ۶۴ متری دو خوابه در منطقه سبلان با عمر تقریبی ۸ سال (سال ساخت ۱۳۹۵) قرار دارد که این واحد مسکونی با قیمت ۴ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان در بازار مسکن عرضه شده است و با توجه به متراژ این واحد هر متر مربع آن حدود ۷۱ میلیون و ۸۷۵ هزار تومان برآورد می‌شود.

خرید خانه با بودجه ۵ میلیاردی در جیحون

خرید خانه با بودجه 5 میلیاردی در جیحون

یکی دیگر از خانه هایی که می توانید در بازار مسکن امروزه تهران خریداری کنید یک آپارتمان ۸۵ متری دو خوابه در محله جیحون با ساختمانی نوساز (سال ساخت ۱۴۰۰) است. این واحد که در یکی از مناطق خوش‌نشین و با دسترسی مناسب شهر واقع شده با قیمت ۴ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به بازار عرضه شده است و با توجه به متراژ این واحد هر متر مربع آن حدود ۵۱ میلیون و ۷۶۴ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

زنجان

منطقه زنجان تهران

یکی دیگر از گزینه های مناسب برای خرید خانه با بودجه ۵ میلیاردی در تهران منطقه زنجان است. در بازار مسکن یک آپارتمان یک خوابه ۶۰ متری با ساختمانی نوساز (سال ۱۳۹۹) وجود دارد و این واحد که در یکی از مناطق پرتقاضای شهر واقع شده با قیمت ۴ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

با توجه به متراژ این واحد هر متر مربع آن حدود ۸۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد می‌شود و این آپارتمان به دلیل نوساز بودن و موقعیت مکانی مناسب گزینه مناسبی برای افرادی است که به دنبال یک خانه‌ی تازه و مدرن هستند.

شهید بروجردی

شهید بروجردی

منطقه شهید بروجردی می توانید یک آپارتمان ۱۰۰ متری با دو اتاق خواب و سال ساخت ۱۳۸۰ را خریداری کنید که این واحد مسکونی با توجه به موقعیت مکانی و امکانات منطقه قیمتی معادل ۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان پیدا کرده است. با این حساب هر متر مربع از این آپارتمان حدود ۳۷ میلیون و ۹۶۲ هزار تومان ارزش‌گذاری شده است.

تهرانپارس غربی

محله تهرانپارس غربی

در منطقه تهرانپارس غربی یک آپارتمان ۶۳ متری یک خوابه با قدمت تقریبی ۲۰ سال (سال ساخت ۱۳۸۳) قرار دارد و این واحد مسکونی با قیمت ۴ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان در بازار مسکن عرضه شده که به ازای هر متر مربع حدود ۷۷ میلیون و ۷۷۷ هزار تومان برآورد می‌شود. این ملک در یکی از مناطق قدیمی و با دسترسی مناسب تهران واقع شده است.

استاد معین

استاد معین

استاد معین یکی دیگر از مناطقی است که با بودجه ۵ میلیاردی می توانید یک خانه مناسب را خریداری کنید. یک آپارتمان نوساز تک خوابه با متراژ ۶۵ متر مربع در منطقه استاد معین به فروش گذاشته شده است و این واحد که در سال ۱۴۰۲ ساخته شده با قیمت ۴ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان به بازار عرضه شده است. با توجه به متراژ این واحد هر متر مربع آن حدود ۶۵ میلیون و ۳۸۴ هزار تومان برآورد می‌شود این آپارتمان به دلیل نوساز بودن و موقعیت مکانی مناسب در منطقه استاد معین می‌تواند گزینه مناسبی برای افرادی باشد که به دنبال یک واحد مسکونی مدرن و با دسترسی خوب هستند.

دیگر خانه ها با بودجه ۵ میلیاردی در تهران

دیگر خانه ها با بودجه 5 میلیاردی در تهران

کلام آخر

خرید خانه با بودجه ۵ میلیاردی در تهران فرصت‌های متنوعی را برای شما فراهم می‌کند و با توجه به نیازها و اولویت‌های خود می‌توانید بهترین گزینه را انتخاب کنید. اما به یاد داشته باشید که بازار مسکن پویا است و قیمت‌ها به طور مداوم در حال تغییر هستند بنابراین قبل از تصمیم‌گیری نهایی با مشاوران املاک مختلف مشورت کرده و اطلاعات خود را به روز نگه دارید.

از همراهی شما در این بررسی جامع از خرید خانه با بودجه ۵ میلیاردی در تهران سپاسگزاریم. امیدواریم این مقایسه به شما در تصمیم‌گیری بهتر کمک کرده باشد و اگر هنوز سوالی در ذهن دارید در بخش نظرات منتظر شما هستیم. همچنین پیشنهادات شما برای بهبود کیفیت مطالب ما چراغ راه آینده ما خواهد بود. با همراهی شما تجارت امروز تلاش می‌کند تا اطلاعات دقیق و به‌روز را در اختیار مخاطبان خود قرار دهد.

انتهای مطلب/ م.د

امتیاز بدهید

تلگرام تجارت امروز

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا